장특공제 개편, 양도세 9.23억·13.73억은 어떻게 계산되나 | 2028·2029년 공제율·한도
같은 집을, 같은 값에 팔아도 양도 연도에 따라 양도소득세 산출세액이 3.16억, 9.23억, 13.73억으로 갈립니다. 결론부터 말하면, 이 차이는 세율에서 생기지 […]
서김포통진IC는 왜 중요한가 — 양촌 산업권 접근성 데이터로 본 세 IC의 역할 차이
이 글은 양촌·학운·대포권에서 공장이나 창고 이전·확장을 검토하는 기업, 그리고 서김포통진IC 축의 토지를 살펴보는 분을 위한 분석입니다. 결론부터 말씀드립니다. 지금 이
물류센터 전대차 계약 완전 정리 | 임대인 동의·전차인 보호·원상복구 책임
물류센터나 창고를 전대(轉貸)로 제안받으면 대부분 같은 지점에서 멈춥니다. 조건은 좋아 보이는데, 계약 상대가 건물주가 아니라는 사실이 마음에 걸리는 겁니다. 결론부터
풍무역세권 S3 준주거시설용지 용도 판단 체계 – 허용용도 읽는 법과 미확인 항목
이 글은 풍무역세권 S3 준주거시설용지에서 어떤 건물과 업종이 가능한지를 스스로 판단해야 하는 분을 위한 기준 문서입니다. 건축·개발을 검토하는 사업자, 오피스텔·의원·학원
김포환경재생혁신복합단지 공장 보상 | 토지주·건물주·임차인별 차이
검토 기준일 · 2026년 8월 3일 이 글은 개별 공장의 편입 여부나 보상액을 예측하는 글이 아닙니다. 현재 공개된 사업 자료와
계획관리지역 공장 부지 판단 8단계 | 접도·환경 확인
계획관리지역 토지를 공장 부지로 검토 중이라면, 이 글은 “이 땅이 되는가”를 어떤 순서로 확인할지를 정리한 기준입니다. 신축을 목표로 토지를 매입하려는
후순위 근저당 회수액 계산 | 선순위 보증금·대출·낙찰가 하락 4개 시나리오
12억짜리 부동산에 근저당을 잡아도, 예상 환가대금이 25% 빠지면 빌려준 4억은 손익분기점에 닿습니다. 앞줄에 전세보증금 5억이 서 있는 경우입니다. 여기에 선순위
김포 공장 부지, 외곽으로 갈수록 싸질까
김포에서 공장이나 창고 부지를 매입하려는 사업자, 서울·인천에서 이전을 검토하는 제조업체를 위한 글입니다. 후보지를 어떤 순서로 좁히고, 서로 다른 지역의 땅을
분양형 호텔, 법적으로 무엇인가 | 건축물 용도·숙박업 신고·관광사업 등록 3단계 확인법
최초 작성 2026년 7월 · 최종 법령 확인 2026년 7월 22일 분양 자료에는 “호텔”이라고 적혀 있습니다. 그런데 허가 관계 서류와
김포환경재생혁신복합단지 보상 총정리 | 2028년 일정과 사업인정고시일, 유형별 보상 구조
김포환경재생혁신복합단지 예정지인 대곶면 거물대리 일원에서, 요즘 “2028년이면 보상이 된다”는 말이 돌고 있습니다. 이 지역 공장 대표님들에게서 같은 확인 요청을 여러