🏢 마산동 근린상업지역 내 상업용지로 주거·업무 복합 개발에 유리한 입지
📐 토지 238평 규모, 오피스텔 54세대 신축 가능한 건축 계획 수립
🏗 지상 2층~9층, 연면적 약 1,293평(용적률 산정 900.7평) 설계 검토
🏛 LH·경기도시주택공사 신축약정형 매입임대주택 사업 가능 부지(현재 심의 중)
💼 공공 매입 구조 기대 가능하여 안정적인 출구 전략 확보 가능
📊 중소 디벨로퍼·법인 투자자에게 적합한 사업형 토지
📍 근린상업지역으로 상업·주거 수요 동시 흡수 가능한 핵심 입지