김포 창고 임대｜하성면 신축 철골 창고, 수도권제2외곽순환도로 IC 인접

김포 창고 임대 수요가 빠르게 증가하고 있습니다. 특히 김포시 하성면은 수도권 외곽 물류 거점으로 주목받고 있는 지역으로, 수도권제2외곽순환도로 하성 I.C. 공사가 한창 진행 중입니다. 이 IC는 김포뿐 아니라 인천·파주·고양과의 물류 흐름을 이어주는 핵심 교통축이기 때문에, 그 일대의 공장·창고 임대 수요도 함께 증가하고 있는 추세입니다. 오늘 소개할 김포 창고 임대 매물은 바로 이 하성면 중심권, 마곡사거리 인근에 위치한 신축 철골 창고입니다.

김포 창고 임대｜하성면 신축 철골 창고, 수도권제2외곽순환도로 IC 인접

김포 창고 임대 수요가 빠르게 증가하고 있습니다.

특히 김포시 하성면은 수도권 외곽 물류 거점으로 주목받고 있는 지역으로, 수도권제2외곽순환도로 하성 I.C. 공사가 한창 진행 중입니다.

이 IC는 김포뿐 아니라 인천·파주·고양과의 물류 흐름을 원활하게 이어주는 핵심 교통축이기 때문에, 그 일대의 공장·창고 임대 수요도 함께 증가하고 있습니다.

오늘 소개할 김포 창고 임대 매물은 바로 이 하성면 중심권, 마곡사거리 인근에 위치한 신축 철골 창고입니다.

매물 특징 – 차량 진입성, 층고, 구조 모두 갖춘 실사용자형 창고

실수요자와 창고형 사무실 창업자에게 적합한 구조:

위치: 마곡사거리에서 차량 2분 거리 (기업은행 하성지점 인근)
→ 하성 I.C. 공사 진행 중, 수도권 물류 접근성 강화
건축 정보: 일반 철골 구조, 층고 약 8.4m, 건물 면적 약 60평, 2023년 신축
진입 조건: 대형 차량 진입 가능, 공동 마당 구조 (※ 독립 마당 아님)
용도 및 활용성: 제1종 근린생활시설 등록 / 추천 용도: 창고형 작업장, 소규모 제조창고
임대 조건: 보증금 1,500만 원 / 월세 150만 원 (부가세 별도)

매물 특징 – 차량 진입성, 층고, 구조 모두 갖춘 실사용자형 창고

이 창고는 실수요자와 창고형 사무실 창업자에게 꼭 맞는 구조를 갖추고 있습니다.

위치: 마곡사거리 차량 2분 (기업은행 하성지점 인근)
→ 하성 I.C. 공사 중, 물류 접근성 강화
건축 정보: 일반 철골 구조, 층고 약 8.4m, 건물면적 약 60평, 2023년 신축
진입 조건: 대형 차량 진입 가능, 공동 마당 구조 (※ 독립 마당 아님)
용도: 제1종 근린생활시설 등록 / 추천: 창고형 작업장, 소규모 제조창고
임대 조건: 보증금 1,500만 원 / 월세 150만 원 (부가세 별도)

단독 마당은 아니지만, 실사용자에게 꼭 필요한 조건만 골라 갖춘 ‘실속 창고’

해당 매물은 대지 1,000평 이상 규모의 공동 마당 구조로 운영됩니다.

독립 마당이 필요한 경우 다소 아쉬울 수 있지만, 불필요한 면적 없이 실사용 공간만 활용할 수 있어 예산과 운영 효율성을 중시하는 사업자에게는 매우 실속 있는 선택이 될 수 있습니다.

수도권제2외곽순환도로와 인접한 점은 장기적 물류 기반으로서 가장 큰 강점입니다.

단독 마당은 아니지만 실사용자에게 최적화된 실속 창고

해당 매물은 대지 1,000평 이상 규모의 공동 마당 구조로 운영됩니다.
독립 마당은 없지만, 실사용 공간만 효율적으로 활용할 수 있어
예산과 운영 효율을 중시하는 사업자에게 적합합니다.

특히 수도권제2외곽순환도로와 인접해 있어,
향후 물류 기반 사업자로서는 입지 가치가 높은 매물입니다.

이런 분들에게 추천드립니다

창고형 작업장 또는 단기·중기 보관창고를 찾는 분
5톤 이상 차량 진입 가능한 입지를 원하는 유통기업
층고 높은 창고를 필요로 하는 자재·장비 사업자
공실 위험이 낮고 실입주 수요가 높은 하성면 중심 창고 찾는 분

이런 분들에게 추천드립니다

창고형 작업장 또는 단기·중기 보관 창고 찾는 분
5톤 이상 차량 진입 가능한 입지를 원하는 유통기업
층고 높은 창고를 통해 자재·장비 적재를 고려하는 분
공실 위험 낮은 하성면 중심지 창고 선호하는 분

탄탄GPS에서만 찾을 수 있는 김포 창고 임대 매물

탄탄GPS는 김포 산업·상업용 부동산에 특화된 부동산 플랫폼입니다.

단순한 포털 정보가 아닌, 현장 검증된 실매물과 분석 정보를 제공합니다.

층고, 진입도로, 회전 반경, 실거주자 사용조건 등을 직접 확인하여 ‘쓸 수 있는 매물’만 선별하고 있습니다.

탄탄GPS에서만 찾을 수 있는 김포 창고 임대 매물

탄탄GPS는 김포 산업·상업용 부동산에 특화된 부동산 플랫폼입니다. 포털에 노출되지 않는 현장 확보 매물과 건축물·토지 자료 기반 분석을 통해 실제 임차인에게 유용한 정보만 선별하여 제공합니다.

원하는 창고형 부동산, 이렇게 찾으세요!

탄탄GPS 홈페이지에서는 아래와 같은 방식으로 창고 매물을 찾을 수 있습니다:

📍 산업단지 지도에서 위치 기반 창고 매물 확인
📝 ‘내 매물 찾기’ 메뉴에 조건 입력 → 상담 접수
→ 조건에 맞는 매물을 정리해 담당자가 직접 연락드립니다

👉 산업단지 지도 바로가기
👉 내 매물 찾기

원하는 창고형 부동산, 이렇게 찾으세요!

📍 산업단지 지도 메뉴에서 위치 기반 창고 매물 확인
📝 ‘내 매물 찾기’ 메뉴에 조건 입력 → 상담 접수 가능

👉 산업단지 지도 바로가기
👉 내 매물 찾기

마무리 제안

김포 창고 임대 시장은 빠르게 진화 중이며, 특히 하성면과 대곶면은 수도권 물류 인프라 확장과 함께 가장 활발한 지역 중 하나입니다.

탄탄GPS는 김포 부동산 전문가가 직접 매물을 선별하고, 정확한 정보와 분석 자료를 함께 제공합니다.

👉 김포 창고 임대 / 공장 임대 / 산업단지 기반 실매물이 궁금하신 분은 탄탄GPS 홈페이지를 방문해보세요!

📞 문의: 031-985-5857 / 📱 010-5314-5853 (조찬희 대표)

마무리 제안

김포 창고 임대 시장은 빠르게 진화 중입니다. 그중 하성면과 대곶면은 수도권 물류 기반 확장과 함께 가장 활발한 지역 중 하나입니다.

탄탄GPS는 김포 부동산 전문가가 직접 매물을 선별하고, 정확한 정보와 함께 실매물만 제공합니다.

👉 김포 창고 임대 전체 매물 보기

📞 문의: 031-985-5857 / 📱 010-5314-5853 (조찬희 대표)

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매물 특징 – 차량 진입성, 층고, 구조 모두 갖춘 실사용자형 창고

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단독 마당은 아니지만, 실사용자에게 꼭 필요한 조건만 골라 갖춘 ‘실속 창고’

단독 마당은 아니지만 실사용자에게 최적화된 실속 창고

이런 분들에게 추천드립니다

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탄탄GPS에서만 찾을 수 있는 김포 창고 임대 매물

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원하는 창고형 부동산, 이렇게 찾으세요!

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마무리 제안

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탄탄 멤버십 회원 전용 혜택 제공

김포 산업·상업용 부동산 의뢰 고객께 회원 전용 혜택과 맞춤 지원 서비스를 제공합니다.(상세 조건은 1:1 상담 시 안내드립니다)

김포 산업·상업용 부동산 의뢰 고객께 탄탄GPS가 회원 전용 혜택과 맞춤 지원 서비스를 제공합니다. (상세 조건은 1:1 상담 시 안내드립니다)

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