김포 공장 매매｜도사리 철골 구조 고층 단층공장 매물 분석

1. 공장을 찾고 계신가요? ‘이런 공장’ 보셨나요?

“공장인데 층고가 10m 가까이?”
“도로 바로 옆, 수도권 물류벨트 중심지에 위치?”
“구조도 좋고 신축급이라 당장 입주 가능?”

공장을 매입할 때 고려해야 할 요소는 많습니다.
입지, 건축 구조, 활용도, 법적 용도, 층고, 도로 접근성까지…

이 모든 요소를 만족하면서도 합리적인 규모와 조건을 갖춘 공장을 찾기란 쉽지 않습니다.

오늘 소개할 김포시 통진읍 도사리 공장 매물은
건물 높이 9.9m, 일반철골조, 준불연 판넬, 계획관리지역 + 성장관리구역이라는 희소한 조합을 갖춘 매물로,
기계 반입, 창고 활용, 자동화 설비 도입까지 자유로운 구조를 자랑합니다.

김포 공장 매매｜도사리 철골 구조 고층 단층공장 매물 분석

1. 공장을 찾고 계신가요?
‘이런 공장’ 보셨나요?

“공장인데 층고가 10m 가까이?”
“도로 바로 옆, 수도권 물류벨트
중심지에 위치?”
“구조도 좋고 신축급이라 당장 입주
가능?”

공장을 매입할 때 고려해야 할 요소는 많습니다.
입지, 건축 구조, 활용도, 법적 용도,
층고, 도로 접근성까지…

이 모든 요소를 만족하면서도 합리적인 규모와 조건을 갖춘 공장을 찾기란 쉽지 않습니다.

오늘 소개할 김포시 통진읍 도사리 공장 매물은
건물 높이 9.9m, 일반철골조,
준불연 판넬,
계획관리지역 + 성장관리구역이라는
희소한 조합을 갖춘 매물로,
기계 반입, 창고 활용, 자동화 설비 도입까지 자유로운 구조를 자랑합니다.

2. 도사리 공장의 핵심 포인트 정리

항목	세부 내용
소재지	경기도 김포시 통진읍 도사리 788-3 외 1필지
매물 구분	공장 · 매매
대지면적	1,786㎡ (약 541평)
건물면적	533㎡ (약 161평)
건물 구조	일반철골조 / 준불연 판넬 지붕
층수 및 높이	지상 1층 / 건물 높이 9.9m
건축일자	2018년 10월 25일
용도지역	계획관리지역 + 성장관리구역
주차 공간	자주식 2대 가능
도로 접근	김포대로 인접 / 차량 진입 원활

광역 교통망 접근성도 탁월합니다.
본 공장은 수도권 제2외곽순환도로 서김포 통진IC에서 약 2km 거리에 위치하여 차량 기준 약 5분 이내에 진입 가능합니다.
이를 통해 인천항 및 인천국제공항까지 자동차 전용도로로 빠르게 이동할 수 있어,
수출입 제조업체나 공항 물류기업 등에게도 탁월한 입지 경쟁력을 제공합니다.

2. 도사리 공장의 핵심 포인트 정리

항목	세부 내용
소재지	경기도 김포시 통진읍 도사리 788-3 외 1필지
매물 구분	공장 · 매매
대지 면적	1,786㎡ (약 541평)
건물 면적	533㎡ (약 161평)
건물 구조	일반철골조 / 준불연 판넬 지붕
층수 및 높이	지상 1층 / 건물 높이 9.9m
건축 일자	2018년 10월 25일
용도 지역	계획관리지역 + 성장관리구역
주차 공간	자주식 2대 가능
도로 접근	김포대로 인접 / 차량 진입 원활

광역 교통망 접근성도 탁월합니다.
본 공장은 수도권 제2외곽순환도로
서김포 통진IC에서 약 2km 거리에
위치하여 차량 기준 약 5분 이내에 진입 가능합니다.
이를 통해 인천항 및 인천국제공항까지
자동차 전용도로로 빠르게
이동할 수 있어,
수출입 제조업체나 공항 물류기업
등에게도 탁월한 입지
경쟁력을 제공합니다.

3. 어떤 업종에 어울릴까요?

기계·부품 제조업체
물류창고 및 배송센터
조립 자동화설비 기반 공장
초기 창업 제조 스타트업

3. 어떤 업종에 어울릴까요?

기계·부품 제조업체
물류창고 및 배송센터
조립 자동화설비 기반 공장
초기 창업 제조 스타트업

4. 결론 – 바로 사용 가능한 신축급 공장

김포는 수도권 서부 산업의 허브로 빠르게 성장 중이며,
통진읍 도사리 일대는 계획적인 성장관리 권역으로 안정적인 공장 운영이 가능한 지역입니다.

이 공장은 실사용자가 중요하게 생각하는 층고, 구조, 입지, 주차, 도로 접근성, 준공년도 조건을 충족하며,
추가 투자 없이 바로 사용할 수 있는 신축급 고층 단층 공장입니다.

📞 문의: 031-985-5857 (탄탄부동산)
🌐 홈페이지: https://tantan-gps.co.kr/

4. 결론 – 바로 사용 가능한
신축급 공장

김포는 수도권 서부 산업의 허브로
빠르게 성장 중이며,
통진읍 도사리 일대는 계획적인
성장관리 권역으로 안정적인
공장 운영이 가능한 지역입니다.

이 공장은 실사용자가 중요하게
생각하는 층고, 구조, 입지, 주차, 도로 접근성, 준공년도 조건을 충족하며,
추가 투자 없이 바로 사용할 수 있는
신축급 고층 단층 공장입니다.

📞 문의: 031-985-5857 (탄탄부동산)
🌐 홈페이지: https://tantan-gps.co.kr/

탄탄GPS

김포 공장 매매｜도사리 철골 구조 고층 단층공장 매물 분석

1. 공장을 찾고 계신가요? ‘이런 공장’ 보셨나요?

김포 공장 매매｜도사리 철골 구조 고층 단층공장 매물 분석

1. 공장을 찾고 계신가요? ‘이런 공장’ 보셨나요?

2. 도사리 공장의 핵심 포인트 정리

2. 도사리 공장의 핵심 포인트 정리

3. 어떤 업종에 어울릴까요?

3. 어떤 업종에 어울릴까요?

4. 결론 – 바로 사용 가능한 신축급 공장

4. 결론 – 바로 사용 가능한 신축급 공장

1. 공장을 찾고 계신가요?
‘이런 공장’ 보셨나요?

4. 결론 – 바로 사용 가능한
신축급 공장