탄탄GPS
김포 산업·상업용 부동산 AI 기반 분석
김포 산업·상업용 부동산 AI 기반 분석
김포시 통진읍 인근에서 월 200만 원대의 실용적인 소형 공장을 찾고 계신가요?
최근 김포 산업지대 일대는 공장 부지 희소성과 임대료 상승으로 인해, 중소 제조업체 및 창고 기반 소상공인에게 매력적인 공간이 줄어들고 있습니다.
이번에 소개해드릴 공장은 소형 규모이지만 대형차 진입 가능, 그리고 수도권 제2외곽순환도로 접근성이 뛰어난 도사리 입지에 위치해 있습니다.
👉 참고로, 매물 요약 정보는 글 하단에 정리되어 있습니다.
김포시 통진읍 인근에서
월 200만 원대 소형 공장을 찾고 계시나요?
최근 김포 산업지역은
공장 부지 희소성과 임대료 상승으로
실사용자와 소규모 사업자에게
선택지가 줄어드는 추세입니다.
이번에 소개할 공장은
대형차 진입 가능한 소형 제조장으로
서김포 통진IC와의 접근성도 뛰어난 입지를 자랑합니다.
👉 하단에 매물 요약 정리도 확인하세요.
※ 본 공장은 위생 시설 미비로 인해 식품 제조·가공 용도에는 적합하지 않습니다.
※ 위생 시설 미비로 식품 가공 용도는 부적합합니다.
이번 매물은 일반적인 공장보다 진입 조건이 우수하며, 임대료 부담이 낮고, 사용 용도가 명확한 점이 강점입니다.
무엇보다 최근 바닥 정비까지 마쳐 실사용자가 바로 입주해 가동할 수 있다는 점에서 시간과 비용을 절감할 수 있습니다.
또한, 김포 자연녹지지역 및 성장관리권역 안에 위치해 중장기적인 사업 유지 가능성도 높습니다.
최근 바닥 정비 완료로
즉시 입주 및 가동 가능한 공장입니다.
대형차 진입 가능, 접근성 좋고
자연녹지 + 성장관리권역 내 위치로
중장기적 사업 유지도 가능한 안정형 매물입니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 임대료 | 보증금 2,000만 원 / 월세 200만 원 (VAT 별도) |
| 대지면적 | 약 262평 |
| 건물면적 | 약 51평 + 가설건축물 약 20평 |
| 건물 구조 | 철골조 / 슬라브 / 층고 5.9m |
| 용도지역 | 자연녹지지역 / 성장관리권역 |
| 접근성 | 서김포 통진IC 차량 5분 거리 |
| 진입도로 | 대형 차량 진입 가능 |
| 추천용도 | 소형 제조장 / 창고 / 조립공장 등 |
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 임대료 | 보증금 2,000만 / 월세 200만 (VAT 별도) |
| 대지면적 | 약 262평 |
| 건물면적 | 본건물 51평 + 가설건축물 20평 |
| 구조 | 철골조 / 슬라브 / 층고 5.9m |
| 용도지역 | 자연녹지 / 성장관리권역 |
| 위치 | 48번 국도 인접 / 통진IC 5분 |
| 용도 | 소형 제조 / 창고 / 조립형 공장 |
탄탄GPS는 김포 지역의 다양한 소형 공장, 창고, 토지형 부동산을 직접 현장 분석하여 소개합니다.
희망 면적 / 용도 / 예산 / 위치 조건만 간단히 체크해서 전송해주시면, 맞춤형 매물 리스트를 정리하여 전문 담당자가 1:1 상담 도와드립니다.
👉 지금 ‘나의 부동산 찾기’ 메뉴를 통해 간편하게 시작해보세요!
탄탄GPS는 김포 지역
산업·상업용 소형 부동산을 직접 조사해
실사용자 맞춤형으로 안내드립니다.
희망 조건(면적, 용도, 예산 등)을
간단히 체크해 보내주시면
맞춤형 매물 리스트를 정리해
담당자가 직접 상담드립니다.
👉 지금 ‘나의 부동산 찾기’ 메뉴에서 시작해보세요.
권리부터 수익까지, AI가 알려주는
맞춤형 산업·상업용 부동산 솔루션
📧 Email: admin@tantan-gps.co.kr
📞 Phone: 031-985-5857
📠 Fax: 031-985-5856
🧑💼 대표자: 조찬희
🏢 사업자등록번호: 776-23-00862
📍 주소: 경기도 김포시 양촌읍
김포대로1644번길 13, 가동 105호
📄 등록번호: 제41570-2019-00235호
© 2025 TanTan GPS – Ground Property System. All rights reserved.