김포 산업용 부동산 실거래·감정평가 비교 리포트｜투자 전 꼭 알아야 할 지표

1. 도입 – 실거래가와 감정가는 왜 차이 날까?

김포 산업단지에서 공장, 창고, 복합시설을 매입할 때, 실제 거래가와 감정가 차이로 인해 투자 판단이 어려울 수 있습니다.
이번 리포트에서는 최근 김포 주요 지역의 실거래가와 감정평가 금액을 비교하여, 그 차이의 원인을 해석하고 투자 판단 기준을 제공합니다.

김포 산업용 부동산 실거래·

감정평가 비교 리포트

｜투자 전 꼭 알아야 할 지표

1. 도입 – 실거래가와 감정가는
왜 차이 날까?

김포 산업단지에서 공장, 창고, 복합시설을
매입할 때, 실제 거래가와 감정가 차이로 인해 투자 판단이 어려울 수 있습니다.
이번 리포트에서는 최근 김포 주요 지역의
실거래가와 감정평가 금액을 비교하여,
그 차이의 원인을 해석하고 투자 판단 기준을 제공합니다.

실거래 흐름과 감정가 데이터를 시각적으로 비교한 실제 차트 모니터 화면

2. 본론 – 데이터로 비교해보기

지역	실거래가(평당)	감정가(평당)	차이율
양촌읍	340.2만 원	312.5만 원	▲ 8.9%
대곶면	294.1만 원	268.7만 원	▲ 9.4%
하성면	269.5만 원	259.3만 원	▲ 3.9%
통진읍	281.7만 원	277.1만 원	▲ 1.6%
월곶면	337.4만 원	325.0만 원	▲ 3.8%

2. 본론 – 데이터로 비교해보기

지역	실거래가(평당)	감정가(평당)	차이율
양촌읍	340.2만 원	312.5만 원	▲ 8.9%
대곶면	294.1만 원	268.7만 원	▲ 9.4%
하성면	269.5만 원	259.3만 원	▲ 3.9%
통진읍	281.7만 원	277.1만 원	▲ 1.6%
월곶면	337.4만 원	325.0만 원	▲ 3.8%