김포 하성면 계획관리 토지｜2차선 도로 접한 1,000평 이상 매물

🚩 1. 왜 이 토지에 주목해야 할까요?

김포시 하성면 양택리는 최근 공장 및 물류창고 수요가 꾸준히 유입되는 지역입니다.
계획관리지역 중에서도 2차선 도로에 접한 1,000평 이상 토지는 드물게 시장에 출현하는 만큼 입지와 개발 잠재력을 동시에 갖춘 우수한 사례로 평가됩니다.

특히, 복합형 성장관리계획구역으로 지정되어 있어 유연한 개발이 가능하며, 향후 시세 상승 가능성도 기대할 수 있는 입지입니다.

해당 토지는 김포시 성장관리계획구역 중 복합형 유형에 해당합니다.
이는 무분별한 개발을 방지하면서도 지역 여건에 맞는 제한적 개발을 유도하는 제도입니다.

따라서 자체 개발을 고려하는 실수요자뿐 아니라 장기 보유 목적의 투자자에게도 매우 유리한 조건입니다.

이미 인접 토지에 공장이 운영 중이며, 해당 지역은 자연스럽게 산업지로 전환되는 흐름에 있습니다.
전기, 수도 등 기반 인프라도 확보 용이한 점도 장점입니다.

이 토지는 단순한 대형 필지가 아니라, 입지, 개발 유연성, 성장성을 모두 갖춘 고급 매물입니다.

다음과 같은 분들께 추천드립니다:

김포 북부권은 향후 산업벨트 확장과 함께 주목받을 가능성이 높으며,
복합형 계획관리지역 내 대형 토지는 희소성이 높아 장기적인 가치도 우수합니다.

탄탄GPS는 단순 중개를 넘어, 실제 매물을 기반으로 입지 분석, 권리 분석, 개발 가능성 검토까지 함께 제공하는 산업·상업용 부동산 전문 플랫폼입니다.

우측 하단에 있는 실시간 채팅 아이콘을 클릭하시면, 지금 바로 매물 상담 및 현장 안내를 받아보실 수 있습니다.