🏫 김포고등학교 바로 앞, 학군·주거 수요가 탄탄한 입지
🏢 지상 3층 / 지하 1층, 총 11개 호실로 층 별 화장실 1개 구성된 고시원식 다가구형 건물
📐 토지 47.49평 · 연면적 73.99평, 실속 있는 규모
📊 제1종일반주거지역, 건폐율 60% · 용적률 200%
💰 소형 호실 위주 구성으로 공실 리스크 낮은 구조, 건축물 대장 용도 1종근린생활시설
🔧 향후 주변 맹지 주택 추가 매입하여 개발 및 리모델링 가능한 여건
🏘️ 빌라 밀집 지역으로 생활 인프라 이미 형성
📈 실거주 + 임대 병행 또는 순수 수익형 모두 적합