본 토지는 통진읍 서암리 일대에 위치한 토지로,
도시지역 및 자연녹지지역에 해당하며 성장관리계획구역(복합형)으로 지정되어 있습니다.

필지는 분할된 상태로 평균 약 300평 규모이며,
주변에 주거 및 근린생활시설이 형성되어 있어
단독주택, 주택 겸용 상가 등 다양한 활용 가능성에 대한 검토가 가능합니다
(세부 건축 가능 여부 및 업종은 관련 법규 확인 필요).

현재 진입 구조는 보행 위주로 정리되어 있으나,
차량 진입을 고려한 추가 정비 가능 여부는 현장 여건 및 관련 사항 검토가 필요합니다.

인근 지역은 기존 시가지와 연계된 생활권을 형성하고 있으며,
향후 주변 개발 흐름에 따른 토지 활용도 변화 가능성도 함께 검토해볼 수 있는 위치입니다.

본 매물은 실사용 목적뿐만 아니라
중장기 보유 관점에서도 검토 가능한 토지로 판단됩니다
(구체적인 개발·활용 계획은 관계 기관 협의 및 확인 필요).